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- Maison - Montluçon - Les Marais - 2 c...
€ 156.600
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À vendre
- Mandat exclusif
Beau pavillon, non mitoyen, élevé sur sous-sol situé au calme sur les hauteurs du quartier des Marais.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage, un espace de vie indépendant avec cuisine d’été, salle de douche avec toilette, une chambre. Au premier étage, une cuisine aménagée spacieuse et très lumineuse ouverte sur le séjour, un salon avec insert à bois, deux chambres, une grande salle-de-bains avec toilette, un toilette indépendant, une buanderie.
Les plus de ce bien :
– séjour ouvrant sur une grande terrasse bois de 40 m2 avec pergola,
– double vitrage avec retardateur d’effraction, volets roulants électriques,
– combles perdus isolés, pompe à chaleur air/eau de 2021.
Contactez-nous sans plus attendre pour la découvrir.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1128 € et 1526 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
2
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Salles de douche
1
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Toilettes
3
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1965
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Sous-sol
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Jardin
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
232
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
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Chauffage individuel
Présent
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Pompe à chaleur
Présent
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Double vitrage
Présent
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Régénération de l'eau
Présent
Surfaces
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Surface habitable
100m²
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Surface au sol
430m²
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salle de douche
39m²
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wc 1er
1,04m²
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Cuisine d'été sous-sol
20m²
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Garage
31m²
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terrasse
40m²
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dégagement chaufferie
45m²
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chambre ss sol
131m²
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dégagement
3m²
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Salon
153m²
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Cuisine
22,56m²
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Chambre à coucher
8,6m²
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Chambre à coucher
10,21m²
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Salle de bain
9,95m²
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Salle de bain
3,1m²
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Terrasse
40m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 156.600 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 145.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.939
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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