UDI Immo | 🏡 À louer – Charmante maison de ville à Montluçon (70 m²)

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🏡 À louer – Charmante maison de vill...

🏡 À louer – Charmante maison de ville à Montluçon (70 m²)

€ 700 / Mois Charges comprises

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A louer

Découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à Montluçon, offrant une superficie d’environ 70 m² et un agréable jardin clos avec terrasse.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, un espace de rangement, des toilettes indépendantes. À l’étage : Un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau contemporaine avec WC, accessible depuis les chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
📍 Atouts : quartier calme, maison fonctionnelle, prestations récentes, double vitrage, chauffage individuel.
💰 Loyer : 700 €/mois
📅 Disponible à partir du : 15 novembre 2025
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1930
Dressing
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

199

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

70m²
Surface au sol

105m²
Toilettes

16m²
Dégagement

9m²
Salon

31,3m²
Chambre à coucher

12,8m²
Chambre à coucher

10,55m²
Salle de bain

7,85m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 700 Honoraires inclus / Mois Charges comprises

Libre à partir de 2025-10-29

Loyer de base: € 700

Provisions pour charges avec régularisation annuelle: € 11

Honoraires à la charge du locataire: € 560

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .