UDI Immo | Maison 3 chambres avec jardin clos – Lavault Sainte-Anne (proche Montluçon)

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Maison 3 chambres avec jardin clos – ...

Maison 3 chambres avec jardin clos – Lavault Sainte-Anne (proche Montluçon)

€ 119.900

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Mandat exclusif

Située à Lavault Sainte-Anne, à quelques minutes de Montluçon, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine meublée, de trois chambres et d’une salle d’eau. Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et bien paysagé d’environ 500 m², avec portail électrique, ainsi qu’un garage indépendant. Stationnement et accès à la maison sont facilités.
Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour un premier achat ou une vie familiale.
À découvrir rapidement !

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1968
Balcon
Sous-sol
Dépendance
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

310

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

103m²
Surface au sol

500m²
Garage

20m²
Cuisine sous sol

13m²
Chaufferie +douche

9,3m²
Chambre sous sol

12,3m²
Entrée rdc

8,2m²
salle de douche

3,4m²
Wc rdc

1,3m²
Dégagement etage

4,9m²
Wc etage

1,7m²
Salon

27,3m²
Cuisine

10,25m²
Chambre à coucher

10,8m²
Chambre à coucher

10m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 119.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 110.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 915

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Vivien

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