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  • €128,500
  • 5 Chambres
  • A vendre

Immeuble 5 appartements MontluçonOption/Offre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur

Surfaces

  • 1er gauche
    32 m2
  • 1er étage Droit
    32 m2
  • Studio RDJ
    25 m2
  • Rdc droit
    32 m2
  • RDC Gauche
    32 m2
  • Surface terrain
    258 m2
  • Surface habitable
    160 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
E
DPE
306.9 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Émissions GES

Prix & Etat

Prix

€128,500

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Proche centre ville Montluçon, quartier des Ilets, bel immeuble élevé sur caves comprenant 5 appartements et terrain sur l'arrière à usage de parking. 4 appartements F1 bis de 32m² et un studio en rez-de-chaussée de jardin de 25m². 2 appartements sont libres et à rafraîchir (louable 300 à 330€/mois) et 3 appartements sont loués pour un montant de 884€ (270€ + 305€ + 309€). Grenier aménageable. Double vitrage partout, chauffages individuels, murs intérieurs doublés, toiture récente.
Rentabilité potentiel de 1500€/mois, Taxe foncière de 2355€ (hors TOM).

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: €2,706

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²15.78 kg
  • Valeur locative€1,500

Autres mentions légales

Consultez notre barème d'honraires ici: https://581fe056-b4a1-4605-b4ba-9d157349c78d.filesusr.com/ugd/707d22_24519b0b61974e7ba9eca5f97a104405.pdf