Maison À Vendre

€ 69.300

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À vendre

  • Mandat exclusif

Située dans un paisible village de La Celle Dunoise, cette maison à rénover de 106 m² avec une grange attenante offre un potentiel remarquable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse avec un coin cuisine, un salon accueillant, une salle de bain et un WC.
À l’étage, trois chambres élégantes avec parquet offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis qu’un grenier aménageable permet d’envisager des extensions personnalisées. Le tout sur un vaste terrain de 2760 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété présente un charmant potentiel pour créer votre maison dans un cadre tranquille.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3320€ et 4560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rénover

  • État de la salle de bain

    À rénover

  • Etat de la cuisine

    À rénover

  • Année de construction

    1950

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Dépendance

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

409

kWh/m².an

Emissions

114

kg CO₂/m².an

Classe climat

114

kg CO₂/m².an

  • Carburant

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    106m²

  • Surface au sol

    2 760m²

  • Couloir

    8,6m²

  • Grenier

    40,93m²

  • Grange

    59m²

  • Écurie

    45,51m²

  • Salon

    22,18m²

  • Salon

    15,37m²

  • Cuisine

    3m²

  • Chambre à coucher

    18,04m²

  • Chambre à coucher

    15,01m²

  • Chambre à coucher

    14,17m²

  • Salle de bain

    5,47m²

  • Jardin

    2 760m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 69.300
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 559
Montluçon

Montluçon

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