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Maisons à rénover dans le centre ville d'Ahun

€ 66.000

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À vendre

A vendre chez UDI Immobilier Guéret, un ensemble de deux maisons de 182m², à rénover, dans le centre ville d’Ahun, proche de tous les commerces, des écoles.
La première maison de 102m² se compose :
Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un couloir avec placards et accès à la cave.
Au premier étage 3 chambres dont une avec salle de douche, un W.C
Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville.
La seconde maison de 80m² se compose :
Au rez-de-chaussée un séjour, cuisine, un couloir.
Au premier étage 2 chambres et une salle de bains et un W.C
Un grenier de 43m² à aménager.
Pas de système de chauffage .
A l’extérieur nous retrouvons un jardin et une dépendance.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rénover

  • État de la salle de bain

    À rénover

  • Etat de la cuisine

    À rénover

  • Année de construction

    1955

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

280

kWh/m².an

Emissions

53

kg CO₂/m².an

Classe climat

53

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    182m²

  • Surface au sol

    230m²

  • Couloir

    10,45m²

  • Dépendance

    15m²

  • W.C

    1,3m²

  • Couloir et escalier

    8m²

  • Séjour 2

    21,68m²

  • Cuisine

    10,05m²

  • Couloir

    10m²

  • Chambre

    19,62m²

  • Sdb

    5,5m²

  • Chambre

    13,3m²

  • Grenier

    43m²

  • W.c

    1,3m²

  • Salon

    18,97m²

  • Cuisine

    20,33m²

  • Chambre à coucher

    10,79m²

  • Chambre à coucher

    19,85m²

  • Chambre à coucher

    13,3m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 66.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.141
Montluçon

Montluçon

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