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MENNECY - Maison 7 pièces - 5 ch. - 170 m2

€ 420.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

– UDI l’immobilier sécurisé –

MENNECY – En plein centre ville, idéalement située, une maison familiale comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour double (environ 50m2) avec cheminée, cuisine, une chambre, WC.
– A l’étage : grand palier (bureau de 7 m2 avec accès à un balcon), couloir desservant 4 chambres, une salle de bains + WC.
– Combles aménageables offrant de très belles possibilités telles que salle de jeux, grande suite parentale…
– Sous-sol total comprenant un espace garage, 2 caves, buanderie/atelier, chaufferie ainsi qu’une salle d’eau.

Chauffage gaz de ville.

Jardin entièrement clos de plus de 1500 m2 sans aucun vis à vis.
Le calme en plein centre ville.

Toutes les commodités à pied (gare, commerces, écoles…).

Travaux à prévoir, maison avec un magnifique potentiel.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent CIMETTO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 824 328 355.

vcimetto@udi-immo.com
06.88.53.73.67

DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 2560 € et 3530 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rafraîchir

  • État de la salle de bain

    À rafraîchir

  • Etat de la cuisine

    À rafraîchir

  • Année de construction

    1888

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Orientation du jardin

    Sud-est

  • Grenier

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Dépendance

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

316

kWh/m².an

Emissions

46

kg CO₂/m².an

Classe climat

46

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    170m²

  • Surface au sol

    1 533m²

  • Salon

    50m²

  • Cuisine

    13m²

  • Chambre à coucher

    13m²

  • Chambre à coucher

    13m²

  • Chambre à coucher

    15m²

  • Chambre à coucher

    21m²

  • Chambre à coucher

    9m²

  • Salle de bain

    8m²

  • Jardin

    1 533m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 420.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.239
Mennecy

Mennecy

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Melun.


RSAC: 824 328 355

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