Bien Commercial À Vendre

€ 99.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Idéalement situé en plein centre historique de Talmont-Saint-Hilaire.
Découvrez ce charmant bar-restaurant (fonds de commerce),
offrant 230 m² de surface totale pour y faire régner la détente et la convivialité.
Il se compose de deux salles de 80 m² chacune, permettant d’accueillir respectivement 44 et 54 couverts (actuellement en salle de jeux) et dispose de deux cuisines distinctes, parfaites pour développer des ambiances culinaires variées. Profitez également d’une terrasse de 27 m² pouvant accueillir 22 couverts.
Le prix demandé est de 99 500 EUR.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite dès aujourd’hui.

Loyer mensuel : 1 600 €HT
Possibilité de développer le chiffre d’affaire, actuellement la partie restauration n’est pas optimisé.

DPE : D – 224 kWh/m²/an
GES : B – 6 kgCO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 99 500€
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Montant des honoraires : 9 500€
prix hors honoraires : 90 000€

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • Année de construction

    1960

  • Alarme

  • Video surveillance

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

224

kWh/m².an

Emissions

6

kg CO₂/m².an

Classe climat

6

kg CO₂/m².an

  • Climatisation

    Présent

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    -

  • Cuisine

    23m²

  • Cuisine

    21m²

  • Terrasse

    27m²

  • Salle restaurant et bar

    82m²

  • Salle étage

    80m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 99.500 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 90.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    € 9.500
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
SABLES D'OLONNE

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Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.


RSAC: 910 077 262

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