UDI Immo | MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN PIED

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MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES AVEC TERRA...

MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN PIED

€ 107.800

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon, à proximité des commerces et des écoles, dans une rue calme, jolie maison de ville des années 1920/1930 de 105m2 habitable, disposant en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour double, d’une cuisine équipée aménagée, d’un WC et d’une petite suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, mezzanine qui fait office de coin bureau, donnant sur un dégagement avec de beaux carreaux de ciment, desservant 3 belles chambres, et une salle d’eau avec WC. Accès aux combles depuis l’étage.
Cette maison nous offre la possibilité de vivre de plain pied avec accès direct sur les extérieurs, qui se compose d’une belle terrasse carrelée de 20m2, et d’un beau jardin avec dépendances. Sous sol complet. Chauffage gaz récent. Climatisation réversible bi-split. Double vitrage PVC partout. Tout à l’égout.
Cette maison nécessitera un rafraîchissement mais pas de gros travaux à prévoir.
À visiter rapidement !!!

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1920
Orientation du jardin

Est
Grenier
Balcon
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Chauffage collectif

Présent
Climatisation

Présent
Gaz naturel

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

105m²
Surface au sol

298m²
balcony

5m²
Entree + degagement

7,76m²
WC

1,23m²
Palier/mezzanine

11,6m²
Degagement 1er etage

4,9m²
salle de douche

2,34m²
Salon

23,26m²
Cuisine

8,48m²
Chambre à coucher

12,6m²
Chambre à coucher

10m²
Chambre à coucher

11,09m²
Chambre à coucher

11,43m²
Terrasse

20m²
Jardin

298m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 107.800

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.500

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Florian

Gallerand

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 890 060 981

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