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Authentique maison de village avec potentiel gîte ou chambres d'hôtes à Bizeneuille

€ 187.250

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Venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans le paisible village de Bizeneuille, offrant une superficie habitable de 163 m².
Son cachet d’époque et ses espaces généreux en font une opportunité unique pour les amoureux de demeures de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui dessert un séjour spacieux doté d’une cheminée authentique, une cuisine aménagée, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un bureau.
À l’étage, la maison propose 4 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour l’aménagement de chambres d’hôtes, ainsi qu’une salle d’eau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir encore l’espace de vie ou créer un dortoir.
Le bien dispose également d’une ancienne boulangerie avec un four à pain d’époque : un élément unique et plein de charme qui ravira les amateurs d’histoire et d’authenticité. Il est possible d’aménager cet espace pour en faire un lieu de vie indépendant ou un atelier d’artisan.
Le grand terrain attenant d’environ 1,5 hectare offre un cadre naturel exceptionnel avec de multiples possibilités d’aménagement : création d’un gîte rural, de chambres d’hôtes, ou tout simplement profiter d’un vaste jardin privatif. Un porche authentique permet un accès aisé aux véhicules.
Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une maison de caractère, avec de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de transformation en activité touristique dans une région prisée pour son calme et sa beauté naturelle.

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Une propriété qui n’attend plus que votre touche pour en révéler tout son potentiel.

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  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    À rafraîchir

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1864

  • Cheminée

  • Alarme

  • Grenier

  • Jardin

  • Piscine

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Énergie

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    163,05m²

  • Surface au sol

    14 534m²

  • Degagement

    2,58m²

  • Cage d’escalier

    6,69m²

  • salle de douche

    5,92m²

  • coin piscine

    35,83m²

  • Dépendance four à pain à droite de la maison + combles

    120m²

  • Dépendance accoler à la maison

    80m²

  • Atelier

    42,28m²

  • Salon

    29,93m²

  • Cuisine

    31,75m²

  • Chambre à coucher

    32,37m²

  • Chambre à coucher

    17,9m²

  • Chambre à coucher

    12,75m²

  • Chambre à coucher

    12,16m²

  • Salle de bain

    11m²

  • Terrasse

    45m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 187.250
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 400
Honoraires
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 805 387 057

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