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- Immeuble centre ville Montluçon
€ 82.500
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À vendre
- Mandat exclusif
Immeuble de deux logements en plein centre ville de Montluçon comprenant en rez-de-chaussée un appartement de type 2 de 45m² (louable 400 à 450€/mois) et à l’étage un appartement à rafraichir en duplex de type 3 de 72m² (louable 500€ après rénovation). Taxe foncière de 1700€ (dont 231€ de TOM).
Emplacement idéal et très bonne rentabilité.
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
2
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Toilettes
2
Caractéristiques
-
État du bâtiment
À rafraîchir
-
État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
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Sous-sol
-
Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
182
kWh/m².an
Emissions
20
kg CO₂/m².an
Classe climat
20
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Chauffage individuel
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
117m²
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Surface au sol
70m²
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Séjour rdc
25,45m²
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Chambre rdc
11,39m²
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Salle d’eau Wc rdc
5,88m²
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Cuisine rdc
6,25m²
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Dégagement étage
6,2m²
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Duplex
72,5m²
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F2 RDC
45m²
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Salon
30,63m²
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Cuisine
6,68m²
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Chambre à coucher
9,5m²
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Chambre à coucher
9m²
-
Chambre à coucher
10,67m²
-
Salle de bain
5m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 82.500 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 75.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 7.500
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.700
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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