€ 405.000
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier paisible, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette maison individuelle en excellent état. Elle se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine aménagée et équipée de 2021, ainsi que d’un garage double attenant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et un vaste séjour double avec cheminée vous attendent.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une quatrième chambre traversante est située au-dessus du garage. Les combles sont accessibles pour un espace supplémentaire.
Le tout est édifié sur une parcelle de 548 m², agrémentée d’un cabanon de jardin et d’une belle terrasse carrelée de 60 m². La maison a été soigneusement entretenue : ravalement refait en 2024, chaudière au gaz de ville installée en 2020, volets roulants électriques.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2023) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Chambres a coucher
4
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Toilettes
2
État du bâtiment
Excellent état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Bon état
Année de construction
1991
Cheminée
Orientation du jardin
Sud-ouest
Grenier
Parking extérieur
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse
Classe énergie
Consommation
132
kWh/m².an
Emissions
27
kg CO₂/m².an
Classe climat
27
kg CO₂/m².an
Chauffage collectif
Présent
Gaz naturel
Présent
Électricité
Présent
Double vitrage
Présent
Surface habitable
125m²
Surface au sol
548m²
Terrasse
60m²
Libre à partir de 2025-07-01
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .