Saint Pierre du Perray

€ 405.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Dans un quartier paisible, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette maison individuelle en excellent état. Elle se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine aménagée et équipée de 2021, ainsi que d’un garage double attenant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et un vaste séjour double avec cheminée vous attendent.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une quatrième chambre traversante est située au-dessus du garage. Les combles sont accessibles pour un espace supplémentaire.

Le tout est édifié sur une parcelle de 548 m², agrémentée d’un cabanon de jardin et d’une belle terrasse carrelée de 60 m². La maison a été soigneusement entretenue : ravalement refait en 2024, chaudière au gaz de ville installée en 2020, volets roulants électriques.

DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2023) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1991

  • Cheminée

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Dépendance

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

132

kWh/m².an

Emissions

27

kg CO₂/m².an

Classe climat

27

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    125m²

  • Surface au sol

    548m²

  • Terrasse

    60m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 405.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.600
  • Libre à partir de 2025-07-01

Mennecy

Mennecy

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