UDI Immo | Maison 2 chambres, possible 4

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Maison 2 chambres, possible 4

Maison 2 chambres, possible 4

€ 262.500

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À vendre

Mandat exclusif

À 3,4km du centre commercial, 3,1km de la plage du Veillon et du port Bourgenay, 2,9km des commerces, 2,5km du futur collège et 1,8km des écoles.

Venez découvrir tout les atouts de cette maison de construction récente (2015) dans un environnement privilégié comprenant : Une vaste pièce de vie baigné de lumière (triple exposition) de 51,38m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, salle d’eau, WC. Une dépendance habitable de plus de 37,84m² décomposé en une grande pièce et une salle d’eau avec WC. 3 places de parkings complète la composition. Le tout sur un terrain clos de 473m².

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite..

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021.
DPE : C – 110 kWh/m²/an
GES : C – 22 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires : 5% soit 12 500 €

Contactez-nous

Chambres a coucher

2
Salles de douche

2
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2015
Orientation du jardin

Est
Parking extérieur
Jardin
Dépendance

Énergie

Classe énergie

Consommation

110

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

127,27m²
Surface au sol

473m²
salle de douche

6,13m²
salle de douche

5,05m²
Pièce de vie

51,38m²
Dépendance

32,79m²
Chambre à coucher

12,44m²
Chambre à coucher

9,91m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 262.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 250.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
5% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

Voir nos honoraires

SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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