Située à 1,3km du port et des plages, 1 km du centre commercial, 650m des écoles et commerces du centre ville.

Venez découvrir tout les atouts de cette belle maison bien entretenu comprenant : entrée, vaste séjour double baigné de lumière par sa double exposition (sud et ouest) un belle hauteur sous plafond, 3 marches permettent de bien séparer les espaces, une superbe cuisine aménagée et équipée récente (également en double exposition), terrasse (expo ouest), 4 chambres (dont 3 avec rangements), une salle de bains avec douche (à rafraichir) et un sous sol total. Vous trouverez un appartement 2 pièces entièrement indépendant. Le tout sur un terrain clos de 693m².
Les atouts importants sont : la situation, la cuisine récente (sous garantie), chauffage par pompe à chaleur récente (sous garantie).

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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,
Consommation D – 228 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 410€ et 3 320€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires : 3,6% soit 13 680 €