UDI Immo | Maison à vendre à Saint Silvain Montaigut

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Maison à vendre à Saint Silvain Monta...

Maison à vendre à Saint Silvain Montaigut

€ 125.350

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Votre agence UDI de Guéret vous présente à la vente cette maison de village sur la commune de Saint Silvain Montaigut.

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, wc et buanderie.

A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un Wc.

Un atelier et plusieurs parcelles de terrain complètent le bien.
Le bien est actuellement loué mais sera libre au 1er juillet 2025.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 550 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1930
Année de rénovation

2022
Orientation du jardin

Sud
Jardin
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

355

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

105m²
Surface au sol

3 142m²
salle de douche

11,19m²
Palier

3m²
Cabanon

20m²
Salon

24,14m²
Cuisine

26,09m²
Chambre à coucher

10,38m²
Chambre à coucher

10,08m²
Chambre à coucher

12,21m²
Salle de bain

10,08m²
Terrasse

35m²
Jardin

2 000m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 125.350 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 115.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 400
Indisponible

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .