UDI Immo | Immeuble avec vue imprenable sur le Cher !

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Immeuble avec vue imprenable sur le C...

Immeuble avec vue imprenable sur le Cher !

€ 172.800

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Nous vous proposons un immeuble à rénover situé en plein cœur de Montluçon, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Cher. Cet immeuble offre un potentiel extraordinaire pour les investisseurs et les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail.

– Local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour une boutique ou cabinet médical, ce local peut également être transformé en habitation selon vos besoins.

– Deux plateaux de 122 m² chacun : à réaménager selon vos goûts et projets, que ce soit pour des appartements, des bureaux ou des espaces de coworking.

– Caves spacieuses : parfaites pour le stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires.

– Possibilité de dissocier les lots.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien avec un tel potentiel au cœur de Montluçon !

Contactez-nous

Chambres a coucher

5
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rénover
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Cheminée
Grenier
Balcon
Sous-sol
Accès à l'égout

Énergie

Aucune information énergétique disponible.

Surfaces

Surface habitable

320m²
Surface au sol

10m²
Local commercial

100m²
Entree immeuble

9,73m²
Plateau dernier etage

122m²
Salon

28,71m²
Cuisine

11,22m²
Chambre à coucher

13,95m²
Chambre à coucher

14,69m²
Chambre à coucher

14,06m²
Chambre à coucher

16,46m²
Chambre à coucher

9,27m²
Salle de bain

9,78m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 172.800 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 160.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 12.800

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 3.500

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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