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Maison à vendre Montluçon, 4 chambres, garage et jardin

€ 159.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre

  • Mandat exclusif

Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison des années 1950, construite sur un sous-sol complet.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une suite parentale avec salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et de toilettes séparées.
En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, un atelier et une cuisine d’été équipée, idéale pour les beaux jours. Le jardin, situé à l’arrière de la maison, offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.
Les points forts : toiture récente, électricité entièrement refaite, chaudière au gaz naturel récente, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Une maison solide et confortable, prête à accueillir une nouvelle famille.

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    À rafraîchir

  • Année de construction

    1950

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

194

kWh/m².an

Emissions

38

kg CO₂/m².an

Classe climat

38

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    150m²

  • Surface au sol

    536m²

  • Entree

    16,49m²

  • Bureau

    11,37m²

  • Salon

    24,22m²

  • Salon

    14,38m²

  • Cuisine

    10,33m²

  • Chambre à coucher

    13,51m²

  • Chambre à coucher

    11,72m²

  • Chambre à coucher

    11,68m²

  • Chambre à coucher

    12,31m²

  • Salle de bain

    4,83m²

  • Salle de bain

    4,57m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 159.000 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 150.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    € 9.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 2.300
  • Libre à partir de 2024-08-27

Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 805 387 057

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