UDI Immo | Maison à vendre Montluçon, 4 chambres, garage et jardin

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Maison à vendre Montluçon, 4 chambres, garage et jardin

€ 159.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison des années 1950, construite sur un sous-sol complet.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une suite parentale avec salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et de toilettes séparées.
En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, un atelier et une cuisine d’été équipée, idéale pour les beaux jours. Le jardin, situé à l’arrière de la maison, offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.
Les points forts : toiture récente, électricité entièrement refaite, chaudière au gaz naturel récente, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Une maison solide et confortable, prête à accueillir une nouvelle famille.

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

2
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1950
Balcon
Sous-sol
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

194

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

150m²
Surface au sol

536m²
Entree

16,49m²
Bureau

11,37m²
Salon

24,22m²
Salon

14,38m²
Cuisine

10,33m²
Chambre à coucher

13,51m²
Chambre à coucher

11,72m²
Chambre à coucher

11,68m²
Chambre à coucher

12,31m²
Salle de bain

4,83m²
Salle de bain

4,57m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 159.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 150.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 9.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 2.300
Libre à partir de 2024-08-27

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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