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- Immeuble de rapport, Quartier Rotonde
€ 214.000
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À vendre
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Immeuble de 4 appartements T2 situé dans le quartier recherché de la Rotonde. Chaque logement, d’une superficie de 36 m², dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Des travaux pour améliorer les performances énergétiques seront à prévoir mais l’ensemble est en parfait état. Les combles de l’immeuble peuvent également être aménagés pour créer un 5ème logement d’environ 45 m². Deux garages et 4 caves ainsi qu’un petit bout de jardin complètent ce bien. Rapport locatif potentiel annuel de 20 400 € hors charges. Foncier 3 080 € (dont 529 € taxe ordures ménagères). A vos agendas pour les visites !
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Chambres a coucher
4
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Salles de douche
4
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Toilettes
4
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1930
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Grenier
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Sous-sol
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
349
kWh/m².an
Emissions
56
kg CO₂/m².an
Classe climat
56
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Chauffage individuel
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
165m²
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Surface au sol
315m²
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salle de douche
4m²
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salle de douche
4m²
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salle de douche
4m²
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salle de douche
4m²
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Salon
20m²
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Salon
20m²
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Salon
20m²
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Salon
20m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
12m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 214.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 3.080
Foncier 3080 dont 529 de taxe ODM
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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