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- Maison familiale + un studio à Néris...
€ 178.200
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À vendre
- Mandat exclusif
Située dans la charmante station thermale de Néris-les-Bains, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, et 1 salle de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec accès direct à une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain clos, offrant sécurité et intimité, idéal pour les enfants ou les animaux.
Un studio attenant à la maison offre une pièce de vie indépendante, idéale pour un projet de location, un espace de travail, ou une quatrième chambre pour un jeune adulte souhaitant plus d’autonomie. A découvrir rapidement !
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Salles de douche
2
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1947
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Année de rénovation
2015
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Grenier
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Sous-sol
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Jardin
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
137
kWh/m².an
Emissions
4
kg CO₂/m².an
Classe climat
4
kg CO₂/m².an
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Chauffage par le sol
Présent
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Électricité
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
145,14m²
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Surface au sol
412m²
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salle de douche
2,22m²
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salle de douche
4,9m²
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entrée
11m²
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chaufferie
2,37m²
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WC
1m²
-
dégagement
1m²
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dégagement
5,59m²
-
wc
1,2m²
-
dégagement
2m²
-
Salon
50,4m²
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Chambre à coucher
15,3m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
8,89m²
-
Salle de bain
9,1m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 178.200 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 165.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 2.286
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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