UDI Immo | Maison 2 chambres

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Maison 2 chambres

Maison 2 chambres

€ 231.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Dans un écrin de verdure à proximité du centre de Poiroux, venez découvrir tout le charme de cette jolie maison bien entretenue et rénovée avec goût, comprenant : Une vaste pièce de vie baignée de lumière composée d’un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 2 généreuses chambres, une salle d’eau lumineuse, un WC, un sous sol-total (100m2 avec WC et salle d’eau).
Le tout sur un terrain arboré de 834m2.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,
Consommation E – 278 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : B – 8 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 950€ et 2 690€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires : 5% soit 11 000 €

Contactez-nous

Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1977
Cheminée
Balcon
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

278

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

100,71m²
Surface au sol

820m²
Salle à manger

18,64m²
Salon

30,34m²
Cuisine

10,16m²
Chambre à coucher

10,2m²
Chambre à coucher

12,46m²
Salle de bain

6,99m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 231.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 220.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
5% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 649

Honoraires

Voir nos honoraires

SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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