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- Maison rénovée au centre de GUERET
€ 155.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
L’agence UDI Immobilier Guéret vous propose en exclusivité, cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Guéret.
La maison se compose de trois niveaux.
Au RDC:
– une pièce de vie avec cuisine ouverte.
– Un WC
– Un accès cave
Au premier:
– Une belle chambre,
– Un coin bureau ouvert
– Une salle de bains avec WC
Au second:
– 2 chambres
– Une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur vous retrouverez une cour privée ainsi qu’un garage indépendant.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1175€ et 1589€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
3
Caractéristiques
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État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
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Année de rénovation
2018
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Sous-sol
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
160
kWh/m².an
Emissions
34
kg CO₂/m².an
Classe climat
34
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
107m²
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Surface au sol
154m²
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Wc
3,46m²
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Pallier
7,15m²
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Bureau
6,05m²
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Pallier haut
5,57m²
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Couloir
4,05m²
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Cave
11,52m²
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Cellier
17,57m²
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Garage
26,78m²
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salle de douche
3m²
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Salon
30,32m²
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Chambre à coucher
15,54m²
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Chambre à coucher
12,22m²
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Chambre à coucher
12,85m²
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Salle de bain
7,72m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 155.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 144.995
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6.9% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.701
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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