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Maison à Saint Hilaire la Treille

Maison à Saint Hilaire la Treille

€ 264.900

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À vendre

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cette belle maison en pierre sur la commune de Saint Hilaire la Treille.
Une entrée desservant :
Sur la partie gauche : un salon de 48 m2 avec une cheminée, une salle de bains, un coin buanderie et un Wc,
A l’étage : 3 chambres et l’accès au grenier.
Sur la partie droite : une salle à manger de 45m2 avec sa cuisine ouverte,
A l’étage : une mezzanine, deux chambres avec chacune une salle d’eau et Wc.
Une pièce attenante et indépendante à la maison servant de bureau.
Une ancienne porcherie transformée en cave et atelier, une piscine (liner à changer), 1 local piscine, un hangar ouvert et un hangar fermé, une petite maison à rénover sur un terrain de presque 3 hectares font partie de la vente.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 164 € et 2 928 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

5
Salles de bain

1
Salles de douche

2
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Cheminée
Cave à vin
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Piscine
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

216

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

194m²
Surface au sol

27 885m²
salle de douche

5,84m²
salle de douche

6,96m²
Mezzanine

1 053m²
Entrée

113m²
Buanderie

198m²
Couloir

2,4m²
wc bas

217m²
Couloir haut

626m²
Bureau

16m²
Salon

45,69m²
Salon

48,12m²
Cuisine

5m²
Chambre à coucher

13,79m²
Chambre à coucher

13,48m²
Chambre à coucher

11,67m²
Chambre à coucher

12,37m²
Chambre à coucher

12,57m²
Salle de bain

6,32m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 264.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 250.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 14.900

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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