Maison à Sainte Feyre

€ 212.000

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À vendre

  • Mandat exclusif

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente, aux portes de Guéret sur la commune de Sainte Feyre cette maison sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un Wc,
A l’étage : un palier desservant deux chambres,
Au sous-sol vous trouverez un grand garage, une cuisine d’été avec coin buanderie, une chambre, une salle d’eau avec Wc, une chaufferie et une cave;
A l’extérieur : un beau terrain arboré clos avec un petit cabanon, un abris pour le bois, une petite marre ainsi qu’un puits relié à une pompe.
Le bien est relié au tout à l’égout, il est bien isolé en plus avec de bonnes huisseries, le DPE est classé E car le chauffage fioul dévalorise ce dernier.

DPE réalisé le 24/02/2025, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 4 620 € et 6 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Chambres a coucher

    6

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    À rafraîchir

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1968

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

297

kWh/m².an

Emissions

57

kg CO₂/m².an

Classe climat

57

kg CO₂/m².an

  • Carburant

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    167m²

  • Surface au sol

    2 000m²

  • Couloir

    4,61m²

  • Couloir

    5,44m²

  • Wc

    1,26m²

  • salle de douche

    5,06m²

  • Palier

    16m²

  • Escalier

    3,1m²

  • Cave

    9,41m²

  • salle de douche

    3,41m²

  • Dégagement bas

    4,2m²

  • Cuisine d’été

    9,69m²

  • Couloir bas

    6,82m²

  • Chaufferie

    16,62m²

  • Garage

    32m²

  • Cabanon

    5m²

  • Salon

    20,36m²

  • Salon

    11m²

  • Cuisine

    14,7m²

  • Chambre à coucher

    9,89m²

  • Chambre à coucher

    11,76m²

  • Chambre à coucher

    13,27m²

  • Chambre à coucher

    23,01m²

  • Chambre à coucher

    22,51m²

  • Chambre à coucher

    11,57m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 212.000 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 200.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    6% du prix du bien hors honoraires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 1.500
Honoraires
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 853 638 435

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