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- Magnifique Pavillon à Boussac
€ 249.978
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
L’agence UDI Guéret vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon situé à Boussac.
Découvrez ce pavillon moderne, offrant une surface habitable de 153 m², situé à Boussac, village avec toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Au RDC:
– Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande cuisine séparée neuve.
– Une Buanderie
– Une suite parentale avec Salle d’eau neuve et WC
– Une entrée
– Un WC
– Accès Garage.
Au premier:
– Trois chambres confortables avec placards avec pour chacune un accès sur une terrasse de 50m2
– Salle d’eau avec WC.
Extérieurs :
– Terrain totalement fermé.
– Portail coulissant
– Tour de la maison et terrasse en bois.
– Petits cabanons
Le tout sur un terrain de 500 m2.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système de climatisation.
Habitable de suite !!!!!!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 780 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
3
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
Excellent état
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Année de construction
2013
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Cheminée
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Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
2
kWh/m².an
Emissions
78
kg CO₂/m².an
Classe climat
78
kg CO₂/m².an
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Chauffage par le sol
Présent
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Pompe à chaleur
Présent
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Double vitrage
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
153m²
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Surface au sol
508m²
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Buanderie
4,5m²
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Entrée
4,15m²
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Wc
1,7m²
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Garage
25m²
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salle de douche
5m²
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Couloir haut
8m²
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Salon
41m²
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Cuisine
24,8m²
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Chambre à coucher
14,2m²
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Chambre à coucher
12,4m²
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Chambre à coucher
11,34m²
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Chambre à coucher
13,86m²
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Salle de bain
5,24m²
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Terrasse
20m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 249.978 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 237.509
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
5.25% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.050
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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