UDI Immo | Maison, 4 chambres, Evaux les Bains

Acheter
|
Maison, 4 chambres, Evaux les Bains

Maison, 4 chambres, Evaux les Bains

€ 136.250

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Voir toutes les photos

À vendre

Mandat exclusif

Evaux les Bains, grande et belle maison familiale des années 30 élevée sur cave sur un terrain de 760 m2. Elle comprend en rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. A l’étage : quatre chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en salle de douche, une salle de bains, un toilette indépendant.
Les combles peuvent être aménagés.
La cave, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, se compose de plusieurs espaces : chaufferie, atelier, cave.
La maison a bénéficié d’une isolation récente des murs par l’extérieur. Le plancher des combles est isolé et l’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Un joli jardin plat et arboré avec puits complètent le bien.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous

Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1932
Grenier
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

174

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Carburant

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

153,17m²
Surface au sol

760m²
salle de douche

6,62m²
WC RDC

1,46m²
Couloir RDC

5,73m²
Dégagement SdB/Chambre RDC

7,32m²
WC 1er

1,52m²
Couloir 1er

4,75m²
Dégagement 1er (pallier)

2,78m²
Chambre 3 (avant chambre 4)

12,64m²
Chambre 4

18,11m²
Dressing

4,5m²
Salon

23m²
Cuisine

15,21m²
Chambre à coucher

16,15m²
Chambre à coucher

14,37m²
Chambre à coucher

14,79m²
Salle de bain

4,22m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 136.250 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 125.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.456

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Bouamrane

Cette propriété vous intéresse?

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .