UDI Immo | Maison À Vendre 3 chambres

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Maison À Vendre 3 chambres

Maison À Vendre 3 chambres

€ 129.800

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À vendre

Mandat exclusif

À Montluçon, découvrez cette maison individuelle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour double lumineux et convivial ainsi qu’à une cuisine fonctionnelle à rafraîchir. L’étage offre trois chambres confortables et une salle de bain en bon état. Le sous-sol propose deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, de buanderie ou encore de quatrième chambre. Édifiée sur un terrain clos d’environ 200 m², la propriété bénéficie également d’une dépendance pouvant être exploitée en atelier. Située dans un quartier recherché, proche de l’école de gendarmerie et de tous commerces, cette maison combine confort, potentiel et emplacement idéal.

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

227

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

128m²
Surface au sol

200m²
buanderie

15m²
entree

8,5m²
chambre ss

13,6m²
palier

2,23m²
cellier

5m²
WC

1,2m²
Salon

31m²
Cuisine

8,5m²
Chambre à coucher

15,5m²
Chambre à coucher

12,75m²
Chambre à coucher

9,4m²
Salle de bain

4,6m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 129.800 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 120.018
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8.15% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.300

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

Martin

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