UDI Immo | Appartement 2 chambres

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Appartement 2 chambres

Appartement 2 chambres

€ 312.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

PROCHE TOUTES COMMODITÉS!
À 700M de la plage, 500m des commerces et restaurant, 450m du collège, 400m de l’école maternelle, 300m de la gare, du super marché et de l’école primaire.

Venez découvrir tout le charme de ce bel appartement dans une résidence récente comprenant : entrée avec placards, vaste séjour baigné de lumière avec sa triple exposition donnant sur une terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, 2 généreuses chambres avec rangements, une salle d’eau, WC. une garage en sous sol.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui.

Le bien ci avant désigné représentant le lot 219 et 51 de la copropriété qui comporte 104 lots d’habitations.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de (à venir) euros.
Procédure contre les syndicats : NON.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 870€ et 1220€ par an. Prix moyens des énergies indexes au 1er Janvier 2021 ( abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires : 4% soit 12 000 €

Contactez-nous

Chambres a coucher

2
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2004
Parking à l'intérieur
Ascenseur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

154

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

74,14m²
salle de douche

4,78m²
Salon

21,81m²
Cuisine

10,74m²
Chambre à coucher

11,65m²
Chambre à coucher

11,05m²
Terrasse

7m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 312.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 300.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
4% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

Voir nos honoraires

SABLES D'OLONNE

11 rue du Chateau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
02 51 20 20 84
agenceduchateau@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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