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Belle Maison familiale à Vendre - LA ...

Belle Maison familiale à Vendre - LA Ferté Alais

€ 499.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

UDI – Sur un secteur pavillonnaire de La Ferté Alais – Venez découvrir cette belle Maison familiale en parfait état de 176 m² habitables comprenant :

– Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec rangements desservant un beau séjour triple avec espace salon et son poêle à bois, un second espace séjour avec poêle à granulés donnant sur une belle cuisine équipée ouverte de qualité ainsi que son arrière cuisine avec espace buanderie, un bureau pouvant servir de chambre avec une extension en attente pour une possible salle d’eau attenante à la chambre.

– A l’étage : un grand palier pouvant etre transformé en chambre, desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC indépendant.

Terrain de 1700m² paysager avec châlet de jardin, cabanon de jardin, de nombreuses plantations, le tout sans vis-à-vis.
Espace de stationnement pouvant acceullir une dizaine de véhicules.
Garage double.
Accès au vide sanitaire permettant de stocker, hauteur 1.20m

Honoraires à la charge du Vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2380 € et 3280 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Venuto, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 882 203 540.

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Nouveau
Année de construction

2004
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Alarme
Orientation du jardin

Est
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

175

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

175m²
Surface au sol

1 700m²
Agrandissement séjour

27,5m²
salle de douche

4,83m²
Pièce palière étage

12,8m²
Wc étage

1,5m²
Entrée

9m²
Wc rdc

1,6m²
Dégagement rdc

2,6m²
Cellier buanderie

3m²
Salon

18,8m²
Salon

22,8m²
Cuisine

13,7m²
Chambre à coucher

20m²
Chambre à coucher

10m²
Chambre à coucher

13,3m²
Chambre à coucher

8,2m²
Salle de bain

4,3m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 499.000

Honoraires

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Jonathan

Venuto

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Evry.

RSAC: 882 203 540

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