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Maison à Bénévent l'Abbaye

Maison à Bénévent l'Abbaye

€ 199.900

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À vendre

Voter Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cette grande maison dans le centre bourg de Bénévent l’Abbaye.
Cette belle demeure peut être une grande maison familiale, un bien divisible en 3 appartements, une partie privée à l’étage comme actuellement où le bas est adapté pour recevoir les pèlerins sur le chemin de Compostelle, un gîte, plusieurs possibilités s’offrent à vous.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC puis une autre salle d’au et Wc séparés, un espace buanderie , un accès à la cave et un garage avec un chaufferie,

Au premier étage : un palier desservant un premier espace avec un salon / cuisine et une chambre, un deuxième espace composé d’une entrée avec un salon/salle à manger, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d’eau avec un Wc,

Au dernier étage : un palier desservant une chambre avec une salle d’eau et un Wc et trois greniers aménageables,
A l’arrière un petit terrain avec une vue sur l’abbatiale.

DPE réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 860 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

6
Salles de douche

4
Toilettes

4

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1900
Année de rénovation

2006
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

244

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Carburant

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

235m²
Surface au sol

315m²
salle de douche

2,94m²
salle de douche

3,64m²
salle de douche

4,84m²
salle de douche

5,25m²
Entrée Principale

30m²
Buanderie

1 104m²
Garage

17m²
Cave

30m²
Salon

17,69m²
Salon

17,04m²
Cuisine

12,18m²
Cuisine

18,98m²
Chambre à coucher

14m²
Chambre à coucher

14,5m²
Chambre à coucher

11,82m²
Chambre à coucher

17,88m²
Chambre à coucher

18,88m²
Chambre à coucher

16,72m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 199.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 188.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6.33% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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