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- Maison sur sous-sol proche du centre ...
€ 130.800
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
Votre agence UDI Immobilier Guéret vous propose en exclusivité cette charmante maison de 113m² sur sous-sol. Située proche de toutes les commodités, au coeur du village d’Ahun.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un double garage, une pièce laissant place à votre imagination et un WC séparé.
L’étage donne place à l’espace de vie avec un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un Wc séparé. La maison possède de nombreux rangements.
A l’extérieur une cour bitumée et un jardin clos et arboré de 1225m².
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3750€ et 5120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1974
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Grenier
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Parking extérieur
-
Jardin
-
Parking à l'intérieur
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
402
kWh/m².an
Emissions
88
kg CO₂/m².an
Classe climat
88
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
113m²
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Surface au sol
1 225m²
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Entrée
6m²
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Garage
17,4m²
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Ancienne chaufferie
6,5m²
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Wc séparé
1,3m²
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Couloir et cage escalier
14m²
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Pièce rdc
15,3m²
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Wc separe
1,2m²
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Lavabo
3,8m²
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Garage
23,5m²
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Chaufferie
2m²
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Salon
37m²
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Cuisine
12m²
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Chambre à coucher
11,2m²
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Chambre à coucher
12,6m²
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Salle de bain
6m²
-
Jardin
1 125m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 130.800 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 120.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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