UDI Immo | Pavillon récent de 2017 avec double garage et terrain clos

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Pavillon récent de 2017 avec double g...

Pavillon récent de 2017 avec double garage et terrain clos – Ars-les-Favets (20 min de Montluçon)

€ 222.600

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Mandat exclusif

Situé sur la commune d’Ars-les-Favets, à seulement 20 minutes de Montluçon, ce pavillon construit en 2017 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. La maison dispose d’une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine meublée et équipée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un garage attenant. Les extérieurs sont particulièrement agréables, avec une terrasse orientée plein sud, une piscine hors-sol, un abri de jardin, ainsi qu’un double garage indépendant de 40 m². Le tout est implanté sur un terrain clos avec portail électrique. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique, assurant confort et économies d’énergie. Un bien récent, prêt à emménager, idéal pour une vie familiale dans un environnement calme.
À visiter sans tarder !

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2017
Parking à l'intérieur
Terrasse
Dépendance
Piscine

Énergie

Classe énergie

Consommation

105

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

116m²
Surface au sol

1 660m²
Garage nouveau

40,26m²
Wc

1,34m²
Celier

5,98m²
Garage buanderie

18,15m²
Salon

50,49m²
Chambre à coucher

21,84m²
Chambre à coucher

10,09m²
Chambre à coucher

10,13m²
Chambre à coucher

10m²
Salle de bain

6,14m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 222.600 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 210.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 898

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Vivien

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