UDI Immo | Maison À Vendre à GUERET

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Maison À Vendre à GUERET

Maison À Vendre à GUERET

€ 167.400

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier GUERET vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol complet de 98 m2 habitables à deux pas de toutes les commodités sur les hauteurs de GUERET avec vue dégagée.
La maison se compose:
– en rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un bureau ( ou chambre) et un garage avec cave
– à l’étage: un salon/ salle à manger, une cuisine dînatoire, une salle de bains, wc séparés et 3 chambres.
Celle-ci possède une chaudière au gaz de ville et est reliée au tout à l’égout.
Un cabanon et un terrain attenant clos complètent le tout.
Habitable de suite!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 300 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1972
Balcon
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

367

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

98m²
Surface au sol

1 045m²
Entrée

8m²
Sous sol

64m²
Bureau

13m²
Couloir

5m²
Wc

1m²
Salon

27m²
Cuisine

10,39m²
Chambre à coucher

9,26m²
Chambre à coucher

10,3m²
Chambre à coucher

10,46m²
Salle de bain

5,57m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 167.400 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 155.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.700

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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