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- Pavillon plain pied - Prémilhat
€ 227.900
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À vendre
- Mandat exclusif
Situé dans un environnement calme et apprécié, cette maison individuelle de 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un plain-pied moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale, ouverte ou ouvrable selon vos envies, ainsi qu’un grand séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de jeux et d’une pièce supplémentaire qui pourra facilement devenir une quatrième chambre, un bureau, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. La salle de bain, pensée pour le quotidien, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, un vrai plus pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et arboré. Un car-port double permet d’abriter deux véhicules en toute facilité.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et possibilités d’aménagement, dans un secteur très recherché de Pémilhat ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
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Parking
Présent
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
2007
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Année de rénovation
2019
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Parking extérieur
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Jardin
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Dépendance
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
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Parking
Énergie
Classe énergie
Consommation
125
kWh/m².an
Emissions
22
kg CO₂/m².an
Classe climat
22
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Climatisation
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Pompe à chaleur
Présent
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Double vitrage
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
119,29m²
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Surface au sol
818m²
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Jardin
818m²
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Salon
33,86m²
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Cuisine
8,6m²
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Chambre à coucher
12,8m²
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Chambre à coucher
11m²
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Chambre à coucher
11,57m²
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Salle de bain
5,64m²
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Buanderie (ancien garage)
16m²
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Salle de jeux
11,04m²
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WC
1,54m²
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Dégagement entrée
5m²
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Dégagement extension
2,24m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 227.900 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 212.991
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.003
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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