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Maison à vendre à Saint Alpinien

Maison à vendre à Saint Alpinien

€ 93.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous propose à la vente cette maison sur la commune de Saint Alpinien, à moins de 5 minutes d’Aubusson.

Cette maison d’avant 2000 est composée :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un Wc,
A l’étage : Deux chambres à terminées et un grenier,
Au sous-sol : Deux caves.

Une annexe de 85 m2 ainsi comprenant une partie salon/cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un garage de 45m2.

Cette maison possède un chauffage au sol fioul puis un chauffage par marmite chaudière.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1998
Cheminée
Sous-sol
Jardin
Dépendance

Énergie

Classe énergie

Consommation

328

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Carburant

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

85m²
Surface au sol

903m²
Arrière cuisine

2,59m²
Couloir

1,57m²
Wc

1,25m²
Entrée

5,6m²
Palier

5,72m²
Grenier / chaufferie

37m²
Cave

10m²
Cave 2

10m²
Salon

24m²
Cuisine

14,42m²
Chambre à coucher

11,69m²
Chambre à coucher

11,56m²
Chambre à coucher

20m²
Chambre à coucher

20m²
Salle de bain

6,3m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 93.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 85.780
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 347

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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