UDI Immo | Appartement À Louer - F4 - Centre-ville de Ballancourt

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Appartement À Louer - F4 - Centre-vil...

Appartement À Louer - F4 - Centre-ville de Ballancourt - disponible à la mi décembre

Rue du Général de Gaulle, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

€ 1.020 / Mois Charges comprises

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A louer

Mandat exclusif

( EXCLUSIVITE UDI ) – Sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne, un appartement type F4 de 77,63m² en duplex comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : une entrée donnant accès à une cave, ainsi que la partie buanderie.
Au premier étage : Une agréable pièce de vie lumineuse divisée en deux parties avec coin salon et salle à manger. Une cuisine aménagée ( lave vaisselle et four, plaque de cuisson), une salle d’eau et un WC séparé.
Au deuxième étage : 3 chambres et un WC séparé.
Montant du loyer : 1020€ dont 40€ de charges ( provision mensuelle avec régularisation annuelle ) – Dépôt de garantie : 980€ ( 1 mois de loyer hors charges ) – Surface au sol : 83,57m² – Surface habitable : 77,63m²

Honoraires à la charge du locataire :
Constitution du dossier, visites, rédaction du bail : 621,04€ TTC
État des lieux d’entrée : 232,89€ TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1190€ et 1650€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique classé D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde GATTI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 949 118 178.

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1948
Dressing
Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

248

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

77,63m²
Salon

25,3m²
Cuisine

5,59m²
Chambre à coucher

10,1m²
Salle de bain

2,6m²
Chambre à coucher

9,74m²
Chambre à coucher

9,3m²
1,1m²
1m²
salle de douche

2,6m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 1.020 Honoraires inclus / Mois Charges comprises

Loyer de base: € 1.020

Provisions pour charges avec régularisation annuelle: € 40

Eau froide

Honoraires à la charge du locataire: € 854

Honoraires

Voir nos honoraires

Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Mathilde

Gatti

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry

RSAC: 949118178.

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .