- Acheter
- |
- Maison individuelle de plain pied - 3...
€ 164.500
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Voir toutes les photos
À vendre
A seulement quelques minutes de Montluçon, cette agréable maison de plain-pied construite en 1988 offre un confort de vie idéal, dans un environnement calme et apprécié. D’une surface de 102 m²sur une parcelle de 826 m², elle se compose d’un grand séjour lumineux de plus de 30 m² ouvert sur une véranda chauffée d’environ 15 m², parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le système de chauffage est complet et performant : pompe à chaleur air/air, insert et radiateurs électriques en appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, facile d’entretien, ainsi que d’un abri pour deux voitures. Un garage attenant de 25 m² vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stockage. Il comprend également une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d’appoint, atelier…) ainsi qu’une mezzanine de rangement très pratique. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1520 € et 2056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
-
Chambres a coucher
3
-
Salles de bain
1
-
Salles de douche
1
-
Toilettes
1
-
Parking
Présent
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1988
-
Jardin
-
Parking
-
Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
233
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
-
Pompe à chaleur
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
101,87m²
-
Surface au sol
826m²
-
Salon
35m²
-
Cuisine
9,8m²
-
Chambre à coucher
10m²
-
Chambre à coucher
9m²
-
Chambre à coucher
12m²
-
salle de douche
5m²
-
Véranda
15m²
-
Chaufferie (ancien garage)
9,58m²
-
WC
1,14m²
-
Dégagement chambres
1,98m²
-
Entrée
3,6m²
-
Garage
16,82m²
-
Pièce prolongement garage
9,17m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 164.500 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 152.597
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7.8% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 867
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Plan du site
- © 2025 UDI Immo
- Website by Nextfloor
- Powered by SweepBright
- Données Personnelles
- Mentions légales