UDI Immo | À vendre : Superbe duplex 3 chambres dans une résidence de standing en plein centre-ville.

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À vendre : Superbe duplex 3 chambres ...

À vendre : Superbe duplex 3 chambres dans une résidence de standing en plein centre-ville.

€ 79.000

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À vendre

Situé au cœur du centre-ville, au sein d’une résidence calme et sécurisée, ce magnifique appartement en duplex saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une place de parking privée vient compléter ce bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder.

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1963
Année de rénovation

2024
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur
Ascenseur

Énergie

Classe énergie

Consommation

Classe climat

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

84m²
Salon

22,29m²
Cuisine

8,76m²
Chambre à coucher

10,11m²
Chambre à coucher

12,82m²
Chambre à coucher

11,6m²
Salle de bain

3,62m²
wc

0,98m²
placard

0,84m²
sechoir

4,13m²
palier

5,02m²
entree

3,33m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 79.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 72.477
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.600
Charges annuelles de copropriété € 3.360

chauffage, eau froide, ascenseur, commun, entretien extérieur, place parking.

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

Martin

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