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- Maison avec jardin
€ 169.060
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À vendre
Maison située à Ahun, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 123 m² avec sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et agréable.
Rez-de-chaussée : garage avec porte motorisée, cellier, buanderie.
Premier étage : salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine neuve, séjour indépendant, une chambre, salle d’eau, WC séparé.
Étage : quatre chambres et grenier.
Le tout sur un terrain clos de 2 535 m², agrémenté d’un second garage.
Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À découvrir rapidement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1110€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
5
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
À rénover
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Etat de la cuisine
Excellent état
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Année de construction
1963
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Grenier
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Jardin
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Dépendance
-
Parking extérieur
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Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
147
kWh/m².an
Emissions
4
kg CO₂/m².an
Classe climat
4
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Pompe à chaleur
Présent
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Double vitrage
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
123m²
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Surface au sol
2 635m²
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Salon
16,4m²
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Cuisine
13,7m²
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Chambre à coucher
10,9m²
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Salle de bain
4,7m²
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Cellier
10,8m²
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Entrée
7m²
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Garage
32m²
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Pièce point d’eau
6,7m²
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Buanderie
10,3m²
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Cage escalier
10m²
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Sas
5m²
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Salon
14,6m²
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Wc séparé
1,3m²
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Chambre à coucher
9,9m²
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Palier
6,7m²
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Chambre à coucher
9,9m²
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Chambre à coucher
10m²
-
Chambre à coucher
9,7m²
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Grenier
10m²
-
Jardin
2 535m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 169.060 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 158.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 778
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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