UDI Immo | Maison à vendre à Lussat

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Maison à vendre à Lussat

Maison à vendre à Lussat

€ 33.000

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À vendre

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente, cette maison mitoyenne à rénover.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains avec un Wc et un cellier,
A l’étage : deux chambres en enfilades et un WC,
Un garage ainsi qu’un jardin sont attenants au bien.
Le bien est équipé du double vitrage et il est relié au tout à l’égout.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 4 540 € et 6 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1930
Cheminée
Grenier
Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

456

kWh/m².an

Emissions

146

kg CO₂/m².an

Classe climat

146

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Carburant

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

75,82m²
Surface au sol

322m²
Dégagement

4m²
Garage

22m²
Salon

16m²
Cuisine

14m²
Chambre à coucher

16,41m²
Chambre à coucher

18m²
Salle de bain

7,41m²
1,25m²
1m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 33.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 28.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 5.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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