UDI Immo | Maison années 30 avec jardin 677 m² et garage

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Maison années 30 avec jardin 677 m² et garage

€ 60.500

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Mandat exclusif

Dans le quartier des Marais, Montluçon, à proximité des écoles et commerces, cette maison des années 30 offre environ 60 m² habitables et un extérieur rare sur le secteur.
Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un accès à une terrasse arrière, une chambre et une salle d’eau. En complément, le sous-sol aménagé propose trois pièces supplémentaires, pratiques pour du rangement, un bureau ou un espace d’appoint. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 677 m² ainsi que d’un garage indépendant.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie énergétique, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos projets.
À découvrir rapidement !

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1930
Accès à l'égout
Dépendance
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

479

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

60m²
Surface au sol

677m²
Salon

13,3m²
Cuisine

5,9m²
Chambre à coucher

10,5m²
Chambre du bas H1,9

13m²
Chambre du bas H 1,90

9,8m²
Chambre du bas H 1,90

10m²
Dégagement du bas

6m²
Salon

23m²
salle de douche

4,2m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 60.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 55.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 5.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.300

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Vivien

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