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Maison à Grand Bourg

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€ 249.100

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À vendre

Votre Agence Udi Immobilier de Guéret vous présente à la vente, ce pavillon de plain-pied de 2018 avec DPE A

Dans le bourg du Grand Bourg, ce pavillon comprend une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche, un bureau, un Wc, un garage ainsi qu’une buanderie.

Un terrain de 4400 m2 en plusieurs parties possédant deux entrées différentes dont avec un portail électrique neuf.
L’assainissement individuel est conforme.

Ce pavillon se situe à moins de 20 minutes de Guéret et de la Souterraine.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 420 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2018
Jardin
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

103m²
Surface au sol

4 462m²
salle de douche

4,65m²
Bureau

8,86m²
Entree

5,68m²
Dégagement

4,04m²
Wc

2,06m²
garage

25,17m²
Salon

36m²
Cuisine

10,59m²
Chambre à coucher

10,44m²
Chambre à coucher

11,11m²
Chambre à coucher

11,11m²
Salle de bain

6,2m²
Terrasse

10m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 249.100 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 235.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.000

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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