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- Maison À Louer - Centre de Ballancour...
Rue des 2 Places, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
€ 1.350 / Mois Charges comprises
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A louer
Idéalement située en plein cœur de Ballancourt-sur-Essonne, cette charmante maison entièrement rénovée vous offre de beaux volumes et une belle luminosité.
💰 Loyer mensuel : 1 350 € pas de charges, tout est individuel
🔥 Chauffage individuel au gaz
🚗 Stationnement facile : places de parking devant la maison
Descriptif :
• Surface : environ 105,59 m² habitable, 120,45 m² au sol
• 4 chambres + 1 pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre bébé ou buanderie ou espace jeux
• Cuisine aménagée avec plaque de cuisson au gaz, hotte et four
• Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée
• Salle de bain avec WC au dernier étage
• WC indépendant au 1er étage
• Jardin privatif avec dépendances et cave
Agencement :
• Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, séjour donnant sur le jardin
• 1er étage : Palier, 2 chambres, espace buanderie/chambre bébé, WC séparé
• 2e étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec WC
📍 Atouts :
• Emplacement idéal : commerces, écoles, transports à pied
• Maison rénovée récemment
• Jardin avec dépendances
• Places de stationnement devant la maison
Surface habitable 105,59m² – loyer 1350€/ mois – dépôt de garantie 1350€ (1 mois de loyers ) – montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120 € / ans. Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr – Honoraires charge locataire (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) : 852,11€ TTC – Honoraires état des lieux d’entrée : 319,93€ TTC.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde GATTI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 949118178.
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Sous-sol
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Parking extérieur
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Jardin
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Dépendance
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
Classe climat
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Chauffage collectif
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
105,59m²
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Surface au sol
150m²
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Salon
13,45m²
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Cuisine
12,01m²
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Chambre à coucher
13,69m²
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Salle de bain
6,1m²
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Pièce de jeux
8,5m²
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salle de douche
3,49m²
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Terrasse
20m²
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Jardin
150m²
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Chambre à coucher
12,44m²
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Chambre à coucher
13,15m²
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Chambre à coucher
9,8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 1.350 Honoraires inclus / Mois Charges comprises
Loyer de base: € 1.350
Honoraires à la charge du locataire: € 1.172
Honoraires
Ballancourt et Itteville
- 15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
- 01 64 93 73 66
- contact.ballancourt@udi-immo.com
- TVA: FR22482189396
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry
RSAC: 949118178.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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