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Ensemble immobilier à vendre comprenant deux maisons individuelles avec jardin et dépendances

€ 136.250

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Montluçon, situé à proximité des commerces et écoles, ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation individuelles :
– Une maison d’une superficie de 65 m² comprenant : entrée, séjour double, coin cuisine avec accès terrain. A l’étage deux chambres, salle d’eau et toilette. Jardin, cave et dépendances.
– Une autre maison d’une superficie de 62 m² comprenant : entrée, séjour double, cuisine, et toilette. A l’étage : palier, deux chambres, salle d’eau et toilette. Jardin, cave et dépendances.

Les deux maisons bénéficient d’un chauffage au gaz individuel, double vitrage PVC, tout à l’égout, faible taxe foncière.

Idéal pour investissement locatif.

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Condition passable

  • Etat de la cuisine

    Condition passable

  • Année de construction

    1912

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

275

kWh/m².an

Emissions

64

kg CO₂/m².an

Classe climat

64

kg CO₂/m².an

Surfaces

  • Surface habitable

    123m²

  • Surface au sol

    567m²

  • maison 2 - Séjour

    17,61m²

  • maison 2 - cuisine

    13,25m²

  • maison 2- Chambre 1

    10,94m²

  • maison 2 - Chambre 2

    9,38m²

  • maison 2 - Palier

    5,76m²

  • maison 2- salle d'eau

    4m²

  • Salon

    29,17m²

  • Cuisine

    7,69m²

  • Chambre à coucher

    11m²

  • Chambre à coucher

    13,8m²

  • Jardin

    567m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 136.250
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.537
  • Valeur locative cadastrale € 1.000
  • Libre à partir de 2022-03-15

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