€ 355.000
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE UDI BRETIGNY
Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces à pied, une charmante propriété divisée en deux parties :
Dans la maison principale, au rez de chaussée : Une entrée, séjour, cuisine salle à manger avec poêle à bois donnant sur véranda de 18m² et le jardin, salle d’eau avec WC.
À l’étage : Deux chambres, bureau ou possibilité d’une troisième chambre et une salle de bains.
Un box d’environ 18m² , une cave harnois et un abri de jardin.
Une deuxième maison de 40m² avec son accès indépendant , comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée sur séjour, coin cuisine, salle d’eau avec WC, cellier, et deux chambres à l’étage.
MAISON ATYPIQUE, RARE A LA VENTE !
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
UDI L’IMMOBILIER SECURISE !
Chambres a coucher
4
Salles de bain
1
Salles de douche
2
Toilettes
2
État du bâtiment
Bon état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Bon état
Année de construction
1970
Dressing
Cave à vin
Orientation du jardin
Nord-ouest
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse
Classe énergie
Consommation
266
kWh/m².an
Emissions
8
kg CO₂/m².an
Classe climat
8
kg CO₂/m².an
Électricité
Présent
Double vitrage
Présent
Toit isolé
Présent
Surface habitable
114m²
Surface au sol
313m²
Électricité : 2000 euros par an (800 euros pour la maison principale ; 1 300 euros pour la 2eme maison). Eau : 63 euros par mois pour l’ensemble. Bois : 5 stères par an = 450 euros par an.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .