Maison à vendre à Bourganeuf

€ 181.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Votre agence UDI Guéret vous propose à Bourganeuf!
Maison d’habitation entièrement rénovée, comprenant 2 appartements indépendants, plusieurs dépendances et un terrain de 2 700m2 avec une très belle vue dégagée.
Le premier appartement, dont l’accès s’effectue par la porte d’entrée principale, se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
– 1 pièce de vie de 32m2 avec parquet, cuisine ouverte et poêle à bois
– 1 chambre avec parquet
– 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et wc
A l’étage :
– 1 belle chambre mansardée de 30m2 au sol avec coin dressing, pièce de rangement et WC

Le deuxième appartement de 52m² possède une entrée indépendante par la terrasse :
Il se compose, sur le même niveau :
– 1 cuisine/salle à manger de 13m2 avec accès à la terrasse et sa vue dégagée
– un petit salon
– une chambre
– une grande salle de douche à l’italienne
– Wc séparés
Deux caves, plusieurs cabanons avec chacun une toiture bac acier isolée et un grand terrain arboré de 2700 m2 complète cet ensemble.
Une envie de visite? Contactez nous !
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1936

  • Année de rénovation

    2019

  • Cheminée

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

275

kWh/m².an

Emissions

51

kg CO₂/m².an

Classe climat

51

kg CO₂/m².an

  • Carburant

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    110m²

  • Surface au sol

    2 700m²

  • salle de douche

    3,32m²

  • salle de douche

    9,19m²

  • WC

    1m²

  • WC

    2m²

  • Couloir et dégagement appartement 2

    2m²

  • Salon

    22m²

  • Cuisine

    10m²

  • Chambre à coucher

    9,5m²

  • Chambre à coucher

    14m²

  • Chambre à coucher

    10,3m²

  • Jardin

    2 700m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 181.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 925
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

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