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- EXCLUSIVITE UDI MENNECY - Maison 7p ...
€ 677.000
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À vendre
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Mennecy,
À proximité du centre-ville, cette magnifique maison offre un ensemble de caractéristiques exceptionnelles. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec des placards intégrés, d’un séjour double ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, doté d’une cheminée et d’un espace pour les repas ou un bureau. La cuisine haut de gamme entièrement neuve est équipée d’appareils de dernière génération, tels qu’une cave à vin intégrée et un four à vapeur, et est complétée par une arrière-cuisine.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes les pièces d’eau sont en parfait état ! une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau et un dressing. De plus, il y a une salle de sport ou une chambre supplémentaire.
La maison est équipée au plus haut niveau, avec des placards et des dressings aménagés, un abri de jardin carrelé doté de points lumineux, un garage double carrelé et isolé avec une porte automatisée, un vide sanitaire, une porte d’entrée blindée, un système d’alarme, un système d’arrosage automatique, un portail motorisé, des terrasses à l’avant et à l’arrière, des fenêtres de toit neuves à l’étage avec des stores occultants télécommandés, la climatisation, des volets en aluminium, et un chauffage au gaz de ville. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 722 m² qui pourrait accueillir une piscine.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 1480 € et 2080 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
Excellent état
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Année de construction
1994
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Cheminée
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Dressing
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Orientation du jardin
Sud-est
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Parking extérieur
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Jardin
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Parking à l'intérieur
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
128
kWh/m².an
Emissions
26
kg CO₂/m².an
Classe climat
26
kg CO₂/m².an
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Climatisation
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Pompe à chaud
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
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Régénération de l'eau
Présent
Surfaces
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Surface habitable
171m²
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Surface au sol
722m²
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salle de douche
4,65m²
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Bureau
1 704m²
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Salon
43,26m²
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Cuisine
17,35m²
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Chambre à coucher
11,6m²
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Chambre à coucher
13,4m²
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Chambre à coucher
18,05m²
-
Chambre à coucher
13,07m²
-
Salle de bain
7,56m²
-
Jardin
722m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 677.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 2.932
-
Libre à partir de 2024-10-01
Honoraires
Mennecy
- 19 Rue de la Croix Boissée, 91540 Mennecy
- 01 64 57 05 00
- contact-mennecy@udi-immo.com
- TVA: FR35440126191
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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