Longère à Saint Chabrais

€ 174.760

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À vendre

L’agence UDI Immobillier GUERET vous propose cette magnifique longère rénovée située à 2 minutes de Chénérailles et à 5 minutes de Gouzon, au milieu de la campagne creusoise.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour spacieux et lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de douche. A l’étage 4 chambres et une salle de bains.
Les extérieurs se composent de 2 terrasses bétonnées avec un jardin clos et arboré. À ce bien s’ajoute un terrain de 1190m non attenant.
Accès transport scolaire (école primaire de St Chabrais / collège de Chénérailles)
disponible dans le village.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2880 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1900

  • Dressing

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

209

kWh/m².an

Emissions

48

kg CO₂/m².an

Classe climat

48

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Carburant

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    223m²

  • Surface au sol

    730m²

  • Buanderie

    6,89m²

  • salle de douche

    7,08m²

  • Mezzanine

    44,84m²

  • Petite mezzanine

    7m²

  • Pallier

    7,06m²

  • Chaufferie

    19,23m²

  • Salon

    29,02m²

  • Salon

    44,71m²

  • Cuisine

    10,58m²

  • Chambre à coucher

    10,32m²

  • Chambre à coucher

    23,75m²

  • Chambre à coucher

    23,13m²

  • Salle de bain

    8,8m²

  • Jardin

    410m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 174.760
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 325
Montluçon

Montluçon

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