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Pavillon - 4 chambres - terrain - box - piscine - terrasse

€ 275.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Domérat, à proximité de Montluçon, pavillon de 143 m² habitable, sur un terrain clos de 2630 m² vous offrant une vie de plain-pied, comprenant un salon-séjour de 47 m² avec cheminée communiquant avec une cuisine équipée-aménagée, d’un cellier et d’une suite parentale avec salle d’eau donnant accès sur une terrasse de 60 m². Au premier étage, venez découvrir une grande mezzanine, trois chambres avec placards, une salle d’eau et toilette indépendant. La maison bénéficie d’un garage avec espace de stockage attenant à la maison. Vous pourrez profitez d’un terrain clos avec piscine au sel avec abris et coin pool-house.
Maison en excellent état avec chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage et isolation performante.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1020€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1984

  • Domotique

  • Cheminée

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Parking à l'intérieur

  • Piscine

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

108

kWh/m².an

Emissions

14

kg CO₂/m².an

Classe climat

14

kg CO₂/m².an

  • Chauffage par le sol

    Présent

  • Climatisation

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Pompe à chaud

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    142,7m²

  • Surface au sol

    2 630m²

  • Garage

    40m²

  • Buanderie

    5m²

  • Mezzanine

    17,79m²

  • Salon

    47,11m²

  • Cuisine

    14,03m²

  • Chambre à coucher

    15,83m²

  • Chambre à coucher

    13,04m²

  • Chambre à coucher

    12,44m²

  • Chambre à coucher

    12,31m²

  • Salle de bain

    10,67m²

  • Terrasse

    60m²

  • Jardin

    2 630m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 275.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.854
  • Indisponible

110€/mois de gaz 86€/mois d’electricité sur 10 mois

Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 805 387 057

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