€ 109.000
Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison de caractère offre un grand potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend actuellement une surface habitable d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes, des hauteurs sous plafond généreuses et de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité.
Le jardin, entièrement clos et arboré, offre une belle intimité et un cadre verdoyant agréable pour se détendre ou pour les enfants jouer en toute sécurité. Le double garage vous permettra de garer facilement deux voitures et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Située dans le quartier recherché du Domaine de l’Étang à Montluçon, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate, et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou en transport en commun.
Cette maison est idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles cherchant un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison avec un tel potentiel.
Chambres a coucher
3
Salles de bain
1
Toilettes
3
État du bâtiment
Bon état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Condition passable
Année de construction
1930
Année de rénovation
2003
Orientation du jardin
Nord
Grenier
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse
Classe énergie
Consommation
277
kWh/m².an
Emissions
41
kg CO₂/m².an
Classe climat
41
kg CO₂/m².an
Gaz naturel
Présent
Double vitrage
Présent
Toit isolé
Présent
Surface habitable
100m²
Surface au sol
1 706m²
Garage
34m²
Cuisine d’ete
29,59m²
Chaufferie
12,18m²
Buanderie
11,89m²
Degagement
2,76m²
Wc 1 er etage
1,28m²
Piece palliere 2 ieme
19,97m²
chambre 2
11,56m²
Nouvelle chambre 3
10,85m²
Wc
2,99m²
Salon
27,32m²
Cuisine
8,72m²
Chambre à coucher
12,22m²
Salle de bain
2,41m²
Jardin
1 706m²
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.
RSAC: 805 387 057
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .