UDI Immo | Montluçon – Hyper Centre - 4 chambres - Jardin

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Montluçon – Hyper Centre - 4 chambres - Jardin - Terrasse

€ 249.000

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À vendre

À deux pas de tout, découvrez cette maison de caractère, rénovée avec soin par des amoureux des belles matières et des objets anciens revisités.
Derrière sa façade discrète, elle offre 145 m² d’espaces lumineux : une entrée accueillante, un séjour parqueté prolongé par une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse intime surplombant le jardin. Un bureau et une salle d’eau complètent ce premier niveau.
À l’étage, deux chambres élégantes, un second bureau, une salle d’eau, et un dernier niveau aménagé en dressing et chambre sous combles.
Sous-sol complet, jardin discret, emplacement idéal pour vivre pleinement le centre-ville dans un cadre unique et chaleureux.

Contactez-nous

Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

145,7m²
Surface au sol

291m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 249.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 234.906
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
6% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 2.031

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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